Agence Bignon Immobilier

A vendre

Appartement Moulins 4 pièce(s) 98.25 m2
Moulins Centre Ville appartement type 4 de 98 m² composée d'une entrée spacieuse avec placards, un double séjour très lumineux, 2 belles chambres, cuisine, salle de bains, wc indépendants Chauffage gaz récent à condensation (gaz 2017), double vitrage partiel (2018) Travaux de rafraîchissement à prévoir Cave
Ref. : 3963
117 700 € dont 7% TTC d'honoraires
Maison bourgeoise Saint Pourçain - 12 pièce(s)
Ce Castel (en cour de rénovation) situé dans la zone viticole de Saint-Pourçain du 17ème siècle, au calme . Cette magnifique propriété avec son remarquable bassin sur un ensemble de plus de 3350m2. Dans une position dominante, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes et du Puy de Dôme. D'une surface habitable de 410 m², la demeure familiale offre des espaces confortables. Ayant su préserver les éléments caractéristiques de l'ancien (tomettes, plafond à la française, cheminée, escalier en pierre, encadrement de porte en pierre), au rez-de-chaussée, un premier hall d'entrée dessert une vaste pièce à vivre de plus de 58m2 ouvrant sur l'extérieur avec sa cheminée, une grande cuisine familiale de 29m², une salle à manger avec des sols en pierre et sa magnifique cheminée donnant l'accès sur un patio, un bureau, une buanderie. Aux étages supérieurs avec 6 chambres dont un espace pouvant se transformer en une futur suite parentale avec parquet, balcon privé avec vue sur la vallée, grand grenier pourrait être converti en espace de vie supplémentaire , une salles de bains. Chauffage PAC et Poêle à granulés, cheminées. Terrain piscinable, des dépendances ( atelier, garage) un puits, 2 caves de 60m2 viennent parfaire cette demeure de caractère. S'il y a des lieux qui apportent ressourcement et sérénité, celui-ci en fait indéniablement partie. A 2h10 de LYON, à 1h de Clermont Fd, à moins de 8 min d'un village dynamique et commerçant
Ref. : 3961
420 000 €
LONGERE BOURBON L ARCHAMBAULT - 9 pièce(s) - Dépendances de 300m2 - 3,5 Hectares de terrainde terrain
Au centre de la France , sur la commune de Bourbon l'Archambault ( Ville Thermale) . Belle propriété bordée de murs en pierres et haies sur 3,5 hectares avec jolie une jolie marre et une grande dépendance ( à rénover) et une magnifique longère bourbonnaise rénovée. composée : RDC: entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau-WC, buanderie, salon-séjour avec insert, bureau. ~Attenant un studio indépendant (coin kitchenette+salle d'eau).~A l'étage 3 chambres, salle de bains - wc. ~Chaudière gaz, double vitrage bois, couverture parfait état.~Belle terrasse donne un vue magnifique sur jardin arboré. A 3H00 de Paris -2H30 de Lyon et 20mn de la gare de Moulins .
Ref. : 3820
344 000 € dont 4.24% TTC d'honoraires
EXPLOITATION AGRICOLE 29 HECTARES -1300M2 DE DEPENDANCES
Proche de Moulins(03) Une exploitation agricole de 29 hectares(environ) de terrain et 1300m2 de dépendances (divers bâiments de stockage), 2 étangs empoissonnés, 2 puits La maison au centre de l'exploitation de 130m² avec une possibilité d'aménagement du grenier pour obtenir 120m² supplémentaire. Elle dispose d'une pièce à vivre avec insert, d'une cuisine équipé avec chauffage au sol, de 3 grandes chambres avec le chauffage au sol et une salle de bain. Cette maison est à rafraichir. Les prairies naturelles 2hoo de Lyon -
Ref. : 3955
367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Maison contemporaine avec piscine chauffée.
Exclusivité- Aux portes de Moulins, MAISON D' ARCHITECTE- Calme et confidentialité pour cette superbe maison contemporaine de 267m2 au coeur d'un quartier résidentiel très recherché. Érigée en 2015, cette demeure est très lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 850 m² avec piscine chauffée, cette maison offre de très belles prestations :un magnifique hall d'entrée, un vaste séjour de plus de 70 m2, exposé sud-est avec sa cuisine américaine équipée, 4 master suites disposant de salle de bains ou salle d'eau et d'un grand dressing, une cinquième chambre/bureau, une grande buanderie avec de nombreux placards de rangement, une grande remise/dressing, deux WC séparés. Un grand garage de 50 m2 bénéficiant aussi de grands rangements vient parfaire cette agréable demeure familiale. Chauffage au gaz; faible consommation. Norme RT 2012. A proximité immédiate des transports en commun, écoles, collèges, commerces? A 2h de Lyon, à 2H30 de Paris
Ref. : 142
475 000 €
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE
Dans une petite rue en plein centre historique de Moulins, immeuble de 180m2 avec cave à refaire sur 3 niveaux . Possibilité de créer 4 appartements soit en T1 ou T2 qui conviendrait parfaitement pour des locations en meublés (LMNP) avec avantage fiscal : abattement de 50% sur vos recettes et possibilité de ne pas être imposé sur le revenus titrés de la location meublée pendant une dizaine d'année.. Excellent pour investissement . Taxe foncière 2000€
Ref. : 3954
117 000 € dont 6.36% TTC d'honoraires
Appartement Moulins 2 pièce(s) 70 m2
Appartement à rénover au 1er étage proche du centre-ville de Moulins comportant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz Double vitrage partiel
Ref. : 3953
86 000 € dont 7.5% TTC d'honoraires
Maison bourgeoise 400m2 - 12 pièce(s) -Terrain de 18000m2
Maison de maître du XVIIIIe siècle avec dépendances, un parc et un étang de 800m2. D'une surface de 400 m2 habitables en 12 pièces principales dont 5 chambres, implantée sur un terrain de 17 600m2. La maison nous ouvre ses portes sur une grande entrée avec une très belle descente d'escalier. Après l'entrée on accède à un double salon avec insert et bibliothèque entièrement ouvert sur l'extérieur. On trouve ensuite une salle à manger d'environ 40m2, une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, un bureau, un office et buanderie, wc. A l'étage : une grande pièce de détente de 70m2, 2 salles d'eau, 2 WC, 5 chambres. Chauffage central au fuel.
Ref. : 3926
630 000 €
Exclusivité
Longéres Couzon 15 pièce(s) 360 m2 - 9000m2 avec ruisseau
EXCLUSIVITÉ-Proche de MOULINS, dans le bocage Bourbonnais; au calme absolu, dans un écrin de verdure, splendide corps de ferme du XVII ème de plus de 360 m2 composé de deux longères et d'une dépendance sur un terrain de 9000m2 avec rivière. Composition du hameau: la première longère dite « maison du Tilleul » dispose de 130 m2 habitables de plain-pied, elle est agencée comme suit: vaste pièce à vivre de plus de 35m2 avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un studio avec salle d'eau, combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. La seconde longère dite « maison de la Rivière »partiellement rénovée avec des matériaux naturels , offre potentiellement 200 m2 sur deux niveaux. La dépendance dite »la maison du gué » offre à ses extrémités deux habitations possibles supplémentaires. Une cave voutée de 16 m2, un puits et un four à pain viennent parfaire cette propriété de charme. Terrain piscinable. Isolation de la toiture avec des matériaux naturels(laine de mouton ..), assainissement par lits plantés de macrophytes (roseaux?). Possibilité d'activités de permaculture tant l'espace naturel a été préservé. Possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes ou gites ruraux ou équestres. Idéale aussi en demeure de famille. Proche de toute commodités( école, commerce, gare ?). A 2h de Lyon, à 2h50 de Paris. Un véritable havre de paix bordé d'une petite rivière !!
Ref. : 3949
298 000 €
Exclusivité
Somptueux Hotel particulier en plein centre ville de Moulins avec piscine
Moulins, au coeur du centre-ville, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun...) , un exceptionnel et rare Hôtel particulier du XVIIé -XVIIIé composé de 14 pièces et d'une surface d'environ 650m2 et compte 3 niveaux habitables bénéficiant de beaux espaces de vie et de nombreuses chambres spacieuses, un magnifique extérieur de 1930 m2, une grande terrasse à l'abri des regards, un jardin arboré, verger, potager, exposé sud ouest avec piscine au sel de 70m2 chauffée, Jacuzzi. Cet ensemble est agrémenté d'un double garage, buanderie, atelier et d'une grande cave à vin. les volumes hors normes, alliés à une atmosphère chic et cosy, font de cet hôtel particulier historique un bien unique dans un secteur prisé à 10mn à pied de la gare et du centre ville. - 2h30 de Paris - 2h00 de Lyon _ Possibilité d'activités de chambres d'hôtes ou idéale famille nombreuse .
Ref. : 3950
690 000 €
Exclusivité
MOUINS -Ferme fortifiée du 17 ème siècle sur 5 hectares
Exclusivité - Aux portes de Moulins , ancienne ferme fortifiée du XVIIéme chargée d'histoire, ayant appartenu à de nombreuses familles de seigneuriales., sur un ensemble de 5,1hectares . L'ensemble des bâtiments de plus de 800 m2 entoure une grande cour rectangulaire . A l'est la maison de Maître, à l'ouest la grange à , au sud la chapelle et une habitation , au nord l'entrée surmontée d'un pigeonnier . Le tout clos de murs , d'ou l'appellation de ferme fortifiée . La demeure a conservé de nombreux éléments d'origine . Elle nécessite des travaux de rénovation ainsi que la mises aux normes de actuelles . ce château est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques en 14. juin 2002 Un élément architectural intéressante est la petite chapelle autrefois surmontée d'un clocheton en bois et sa porte construite en Le pierre d'Apremont-sur-Alier indique la date 1662.
Ref. : 3931
420 000 € dont 5% TTC d'honoraires