Agence Bignon Immobilier

A vendre

Maison 7 pièce(s) à 10 minutes à l'ouest de Moulins
Nous vous proposons à la vente cette maison d'architecte atypique de 180m2, construite en 1987 sur un terrain arboré de 6070m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 38m2, avec cheminée, donnant accès à un salon d'hiver entièrement vitré. Une cuisine avec une porte-fenêtre pour arriver sur la terrasse et la vue magnifique sur la jardin. Deux chambres, un bureau, une salle de bain, W.C et une buanderie. À l'étage, le domaine des enfants , vous retrouverez une grande mezzanine faisant office de salle de jeux, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un espace rangement. Une cave, un cellier et un abri voiture sont également à votre disposition. Un grand jardin d'une surface de 6000m2 entoure cette belle propriété, avec un terrain de tennis à rénover, un cadre de verdure et de calme idéal pour se sentir en vacances toute l'année Toiture neuve Fosse septique aux normes. Chauffage électrique, Bois.
Ref. : 4019
343 350 € dont 5% TTC d'honoraires
Demeure F6 en vente à AVERMES
DEMEURE 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : Agence Bignon Immobilier vous propose cette demeure T6 au calme de 150 m² située à AVERMES (03000). C'est une maison avec un étage de standing. Elle compte quatre chambres et deux salles de bains. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Cette demeure T6 est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Deux autres bâtiments à usage de logements complètent cette propriété , idéal pour recevoir famille, amis ou pourquoi pas faire des chambres d'hôtes ou des gîtes Vous pourrez également bénéficier, d'un atelier, un préau, différents petits bâtiments... Une piscine vous permettra d'organiser de belles journées en famille et l'ancien tennis pourrait être réhabilité Une terrasse (30 m²) et un jardin (8 000 m²) agrémentent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 57 000 m². Une cave et un grenier viennent compléter les 5 pièces de ce logement. Pour vos véhicules, cette maison possède trois garages. Le bien se situe à 2 km des commerces. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. La nationale N7 est accessible à 1 km. Son prix de vente est de 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est également de classe F. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Bignon Immobilier.
Ref. : 3957
499 000 €
TERRE A BATIR - 2000 m2
Terrain de 1996m2 non viabilisé, Assainissement individuel. à quelques minutes des Portes d'Avermes et de ses commerces. Commerces: hypermarché, boulangerie, coiffeur, banques, restaurants, pharmacie? Situation géographique: -Vichy 1h05 - Clermont-Ferrand 1h35 - Nevers 50mn
Ref. : 4018
67 000 € dont 8.06% TTC d'honoraires
Exclusivité
VIAGER OCCUPE - MAGNIFIQUE MAISON - TERRAIN 1127 M2
Superbe propriété de 1986, au centre ville de Bourbon Lancy, d'une superficie habitable de 300m² sur un terrain dominant de 1 127m², sans vis-à-vis. Cette magnifique maison sur 2 niveaux comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, bureau, un vaAinsi ste séjour/salon, une cuisine indépendante, salle à manger, donnant sur une grande terrasse, 2 suites parentales, avec salle de bains un WC, lingerie , dressing, A l'étage une salle de jeux , 2 chambres , salle d'eau , wc. Au sous-sol : Une cuisine d'été donnant sur une véranda, un grand garage de 80m2, 2 grandes réserve, une grande cave . VIAGER OCCUPE Valeur vénale du bien 350000€ Prix d'achat 247500€ Bouquet (FAI) 117500€ Mensualité : 1196€
Ref. : 3988
117 500 €
MAISON T7 TERRAIN CLOS DE 5569M2 - PUIT
Située à quelques minutes en voiture de Moulins, cette propriété d'architecte de 1956 fraîchement rénovée a de nombreux atouts pour vous séduire. non loin des commerces et des écoles, cette propriété familiale de plus de 200m2 vous séduira par ses volumes généreux . Vous apprécierez le terrain d'une surface de 5569m2 et sa partie pelouse mais aussi la luminosité importante qui règne dans cette propriété. De nombreuses possibilités s'offrent encore à vous (création d'un spa, d'une piscine). La propriété a été rénovée dans son intégralité en 2019, vous n'avez plus qu'à vous installer et à en profiter. Une annexe de type garage atelier pour 2 véhicules complète cette propriété. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, bureau, 3 chambres avec rangements Cuisine aménagée, salon/séjour exposé Sud-Ouest donnant sur le balcon, salle de bains (douche et baignoire), wc. En rez-de-jardin un appartement avec cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, buanderie, salle d'eau, wc, cave, et local technique. Salle d'eau, une cuisine aménagée, donnant sur la terrasse et jardin. Chauffage gaz au sol et radiateurs Volets, portail, porte de garage sont automatiques. Puit alimente les wc et jardin Toiture 2012 ? Chaudière 2013
Ref. : 4016
350 000 €
Maison de plain pied 6 pièce(s) 133 m2 - Sous Garantie Décennale
A 10mn sud de MOULINS , Venez poser vos valises dans cette belle contemporaine construite en 2019 ( 139m2) sur un terrain clos avec piscine (5X3) sécurisée, chauffée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Est-Ouest de 60 m2 avec cuisine américaine équipée donnant sur l'extérieur. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale ( avec salle d'eau, WC, et dressing) ainsi qu'une salle de bains ( douche baignoire) , espace de rangement , WC , cellier. Dépendance : Un atelier et 2 garages dont un pouvant servir pour camping car , et divers abris de jardin et un poulailler. Chauffage électrique, poêle à granulés, climatisation , volets, portails , portes de garages sont électriques . Il vous restera l'aménagement du jardin à prévoir et notamment le carrelage de la terrasse afin de profiter des jours ensoleillés. Le tout de plain pied et indépendant.
Ref. : 4015
308 700 €
Maison F4 avec terrain de 1080m2 clos.
Sur la commune de Neuilly le Réal dans un secteur calme et vert, à proximité du bourg , commerces et école à pieds, Maison contemporaine construite en 1970 sur une belle parcelle de 1080m2 et offrant environ 80m² habitables. Idéal 1ère acquisition . Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert l'accès au sous-sol et à l'étage composé d'une cuisine aménagée, le salon/salle à manger , deux chambres, une salle d'eau, WC séparés - Une cave , buanderie et un garage viennent compléter le tout . Tout à l'égout
Ref. : 4009
155 000 € dont 6.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
Somptueux Hotel particulier en plein centre ville de Moulins avec piscine
Moulins, au coeur du centre-ville, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun...) , un exceptionnel et rare Hôtel particulier du XVIIé -XVIIIé composé de 14 pièces et d'une surface d'environ 620m2 et comptant 3 niveaux habitables bénéficiant de beaux espaces de vie et de nombreuses chambres spacieuses, un magnifique extérieur de 1930 m2, une grande terrasse à l'abri des regards, un jardin arboré, verger, potager, exposé sud ouest avec piscine au sel de 70m2 chauffée, Jacuzzi. Cet ensemble est agrémenté d'un double garage, buanderie, atelier et d'une grande cave à vin. les volumes hors normes, alliés à une atmosphère chic et cosy, font de cet hôtel particulier historique un bien unique dans un secteur prisé à 10mn à pied de la gare et du centre ville. - 2h30 de Paris - 2h00 de Lyon _ Possibilité d'activités de chambres d'hôtes ou idéale famille nombreuse .
Ref. : 3950
650 000 €
Appartement Moulins 5 pièce(s)
Moulins, proximité Hôpital, dans une résidence avec parc appartement de type F4 en bon état de 76m² au 1ere étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour sur balcon, trois chambres, dressing, salle d'eau, W.C. Cave et garage. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. ~Double vitrage neuf.
Ref. : 4007
97 000 € dont 7.78% TTC d'honoraires
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE
Dans une petite rue en plein centre historique de Moulins, immeuble de 180m2, avec caves ,à refaire sur 3 niveaux . Possibilité de créer 4 appartements soit en T1 ou T2 qui conviendrait parfaitement pour des locations en meublés (LMNP) avec avantage fiscal : abattement de 50% sur vos recettes et possibilité de ne pas être imposé sur le revenus titrés de la location meublée pendant une dizaine d'année.. Excellent pour investissement . Taxe foncière 2000€
Ref. : 3954
117 000 € dont 6.36% TTC d'honoraires
MOULINS - 2 pièce(s) - 70 m2 - Jardin et espace vert 1294m2
Maison ancienne , habitables de suite, avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, composée actuellement : cuisine, séjour, une chambres, salle de bains, dressing et wc séparé.et bureau attenant, cave et petit garage. Chauffage au gaz.(2006) Fenêtres double vitrage. (2013) Bon état de gros oeuvre. Assainissement individuel. L'ensemble sur un terrain d'agrément de 1294 m2. Proximité des commerces .
Ref. : 3998
117 000 € dont 6.36% TTC d'honoraires