Agence Bignon Immobilier

03400 YZEURE Maison F6 , atelier , terrain clos de 2161m2

Maison F6 , atelier , terrain clos de 2161m2 1\/14
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vendu
Sur la Commune d'Yzeure, proche du bourg, cette maison individuelle sur sous-sol de 145 m2 avec garage et atelier, implantée sur un terrain de 2160 m² bénéficiant d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clos.
A proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces?)
Elle se compose :
Au Rez de chaussée :
Un hall d'entrée, 2 chambres, un séjour, salle à manger, salon avec insert donnant sur un balcon, salle de bains et douches, WC .
Au sous-sol :
Une entrée indépendante donnant sur une grande chambre avec salle d'eau.
Cuisine d'été ouverte sur une grande salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, toilettes séparés, cave, chaufferie .
Toutes les fenêtres sont en DV avec oscillo-battant et volets roulants électriques, chauffage central et eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur installé en décembre 2022.
Portail électrique, fibre
Complète cette propriété un grand atelier de 70m2 et abri de jardin.
Cette propriété bénéficiant d'un beau potentiel d'agrandissement pourra convenir à de nombreux projets, possibilité d'agrandir en aménageant les combles .
** €227 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 2161 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€. Pour la date de référence 05/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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    355 000 € dont 4.41% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante