Proximité de Moulins Sud . Pour les amoureux d'espace et de calme,
Superbe corps de ferme/étable A RÉNOVER.
Cet ensemble à restaurer d'un potentiel important d'environ 300m2 habitable.
Il se compose de deux corps de bâtiments distincts répartis en L :
- Une fermette traditionnelle du bourbonnais offrant environ 300M² habitables répartis sur deux niveaux, dotée au Rez-de-Chaussée des éléments caractéristiques du bourbonnais un grand d'espaces à vivre avec four à pains , arrière cuisine , 4 grandes pièces aménageables et à l'étage 150 m2 (actuellement utilisé en grenier avec un accès par escalier extérieur) aménageables avec des charpentes d'époque au charme caractéristique (+ garage/cave d'environ 35 m²);
- Une grange à reconstruire de 120m2 offrant de belles perspectives d'extension.

La structure des bâtiments est saine (murs en briques et pierres, belles charpentes d'époque conservées). Toitures révisiée en 2010 et travaux de second oeuvre à réaliser.
Exposition Est/Ouest idéale. Vue dominante assurée.
Possibilités multiples et variées de rénovation permettant au choix:
- de recréer un ensemble harmonieux à vivre ;
- de réaliser un investissement locatif (à l'année ou saisonnier) ;
- de cumuler les deux projets.
Un beau terrain attenant d'une emprise totale de plus de 9000m2, sans vis-à-vis direct dépendances , sont autant d'atouts supplémentaires valorisant ce bien.
Charme, authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique ( proximité du PAL)
Tous commerces à moins de 15minutes.

** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur