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Description

Réf : 4159
Vous rêvez de devenir propriétaire ? Cette maison de plain-pied de 75 m² à Aurouer est une belle opportunité pour un premier achat ! Grenier aménageable de 40 m² : parfait pour agrandir l'espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?).
Terrain à aménager : idéal pour créer un joli jardin, un potager ou encore un coin détente en extérieur.
Maison évolutive : avec quelques travaux de personnalisation, elle deviendra un cocon chaleureux à votre image.
Les atouts
Prix attractif pour accéder à la propriété
Environnement calme et agréable
Gros potentiel de valorisation après rénovation
Une occasion idéale pour un premier achat malin, permettant d'allier confort, projet de vie et perspective d'avenir.
** €40 000 honoraires inclus | €35 000 hors honoraires | Honoraires : 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1850€. Pour la date de référence 02/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à vendre ? Idéal premier achat à Aurouer , Aurouer

Vendu
1 pièce(s) 75 m² Réf :  4159
AGENCE BIGNON
12 rue de l'Horloge
03000 Moulins
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BIGNON | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 rue de l'Horloge - 03000 Moulins | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse du Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante