• Vendu

Description

Réf : 4189
A vendre à Lusigny, proche commodités et centre.
Maison indépendante de 1975 offrant de nombreuses possibilités : famille, projet intergénérationnel, investissement locatif.

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon-salle à manger lumineux, grande chambre, salle d'eau avec WC, cave.
À l'étage : second espace de vie avec cuisine aménagée, salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Confort : chauffage électrique + poêle à granulés performant, production d'eau chaude électrique.
Terrain arboré de 552 m², dépendances (atelier, rangement, stockage).
Atouts : possibilité de vivre sur un seul niveau ou de créer deux logements distincts. Parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

Calme - Lumineux - Belle opportunité à Lusigny.
** €149 800 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3690€. Pour la date de référence 01/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre Lusigny : maison 3 chambres, 2 logements possibles, terrain 552 m² et dépendances- , Lusigny

Vendu
5 pièce(s) 121 Réf :  4189
AGENCE BIGNON
12 rue de l'Horloge
03000 Moulins

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Affichage des informations légales : AGENCE BIGNON | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 rue de l'Horloge - 03000 Moulins | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse du Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
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