Agence Bignon Immobilier

03200 VICHY Maison bourgeoise 14 pièce(s) 490m2

Maison bourgeoise 14 pi\u00e8ce(s) 490m2 1\/18
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Maison bourgeoise 14 pi\u00e8ce(s) 490m2 18\/18
vendu
A 20 mn de Vichy . Cette propriété s'étend sur 2 ha comprenant un parc arboré clos de mur avec de nombreuses dépendances composées d'écuries et four à pain . Maison de maître construite fin XIXé siècle de style néoclassique et néorenaissance, de plan rectangulaire coiffée d'un toit quatre pans, à deux niveaux la demeure de haute stature habillée de chien-assis et lucarnes. La façade constituée de pierres de taille aux encadrements, est enduite d'un crépi couleur sable, elle dispose de nombreuses fenêtres orientées est/ouest et deux colonnes accompagnent l'escalier d'entrée et soutiennent le balcon à balustres de l'étage.
Rez-de-chaussée
Il comprend une magnifique entrée assure la liaison entre l'entrée, le vestibule et l'escalier à balustres en ferronnerie qui mène aux étages. Le vestibule comprend également des toilettes, un vestiaire et un second escalier qui conduit à la cave. L'entrée dessert d'un côté un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, et de l'autre, un salon d'hiver . caractéristiques : parquet Versailles dans le salon, et salle à manger boiseries, cheminées en marbre, trumeaux, corniches à denticules au plafond, poutres apparentes. La cuisine dispose d'une entrée de service donnant sur la cour. Édifiées sur l'ensemble de la maison , les caves, destinées aux pièces techniques, sont accessibles depuis le vestibule , chaudière au fioul équipe la maison .
Premier étage
L'escalier en pierre de Volvic, conduit aux six chambres, dont quatre équipées de sa propre salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements. Certaines sont ornées d'une cheminée avec un miroir ou un trumeau.
Combles
Du palier du premier étage, dans un dégagement, un autre escalier mène aux combles. Ce deuxième niveau est constitué d'un grenier aménageable et présente une charpente intéressante. Trois grandes fenêtres de toits laissent entrer la lumière.

Certains regretteront la présence de la route voisine mais l'importance du parc entre ville et campagne constitue un compromis parfait dans un espace naturel protégé et à l'abri du développement urbain.
Le très bon état général du logis et le confort actuel en feraient une résidence familiale par excellence. Une activité d'accueil profiterait également à coup sur des attractives.

20 mn de Vichy -1h45 de Lyon -3h45 de Paris
** €585 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 14 pièce(s)
  • 490 m²
  • picto-salle-eau
    4 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 200000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 7313€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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    Ref. : 4043
    328 000 € dont 5.13% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
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