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  5. Référence L770
  • A Louer

Description

Réf : L770
Au 1er étage avec ascenseur de la résidence ""Rives de l'Allier"", studio de 31m² en très bon état comprenant entrée, pièce principale avec coin kitchenette et baie vitrée ( volets électriques) sur terrasse, cellier, salle de bains avec WC.

LOYER: 350 EUR/mois - CHARGES: 90 EUR/mois - DG: 350 EUR - FA: 315 EUR

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, les ordures ménagères et l' entretien des communs.
Libre 1er août 2026
** Loyer €440/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €315 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €340 | 03000 MOULINS | Surface habitable: 31m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    350 EUR
  • Loyer de base
    350 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage collectif, provision eau chaude et froide, entretien et électricité des communs
  • Loyer charges comprises
    440 EUR
  • Honoraires Locataire
    315 EUR
  • Dépôt de Garantie
    340 EUR
  • Détail taxe foncière
    xxx
  • Identifiant Fiscal du logement
    031900088171
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1020

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface loi Carrez
    31.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

MOULINS - 1 pièce(s) - 31 m2 refait à neuf , Moulins

Loyer 440 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   31 m² Réf :  L770
AGENCE BIGNON
12 rue de l'Horloge
03000 Moulins
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