Agence Bignon Immobilier

03000 MOULINS Moulins - Appartement T2 lumineux loué avec ascenseur - box

Moulins - Appartement  T2 lumineux loué avec ascenseur - box 1/7
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Moulins - Appartement  T2 lumineux loué avec ascenseur - box 6/7
Moulins - Appartement  T2 lumineux loué avec ascenseur - box 7/7
€76 000.00 **
Bel appartement T2 lumineux avec balcon au coeur de Moulins dans une résidence calme . A 10 mins de la gare, 5 minutes du centre ville,
Composé d'un couloir, d'une cuisine aménagée (matériel neuf), grand salon donnant sur cour intérieure(, une grande chambre et une pièce plus petite pouvant servir de bureaux, Sde bains, wc, cave, place de parking dans un garage sécurisé.
Situé au 4ème étage avec ascenseur. (pas d'autre appartement sur le palier)
L'appartement est vendu occupé loué en meublé 451 euros/mensuels
** €76 000.00 honoraires inclus | €70 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 54 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS
  • Secteur
    CV
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    451 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    581 EUR
  • Taxe Foncière
    1090 EUR
  • Détail taxe foncière
    222

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Charges annuelles (ALUR)
    1870 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    recupérable loc : 1500

Surfaces

  • Surface
    53.97 m2
  • Surface loi Carrez
    53.97 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    2.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    6
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    22
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   7,61          
 4   Cuisine   7,87   SE      Electroménagers neuf 
 4   Salon   17,75   SE      avec balcon 
 4   Chambre   9,79   S       
 4   Cellier   5,38         pièce sans fenêtre 
 4   W.C.   1,04          
 4   Salle de bains   3,49          
    Balcon   2,42          
    Cave   5,37          
    Placard   1,04          

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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    €429 000.00 dont 4.63% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 1870€.
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante