03000 MOULINS Moulins - Appartement T2 lumineux loué avec ascenseur - box

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 1\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 2\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 3\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 4\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 5\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 6\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 7\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 1\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 2\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 3\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 4\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 5\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 6\/7$

$Moulins - Appartement T2 lumineux lou\u00e9 avec ascenseur - box 7\/7$

€76 000 **

Bel appartement T2 lumineux avec balcon au coeur de Moulins dans une résidence calme . A 10 mins de la gare, 5 minutes du centre ville,
Composé d'un couloir, d'une cuisine aménagée (matériel neuf), grand salon donnant sur cour intérieure(, une grande chambre et une pièce plus petite pouvant servir de bureaux, Sde bains, wc, cave, place de parking dans un garage sécurisé.
Situé au 4ème étage avec ascenseur. (pas d'autre appartement sur le palier)
L'appartement est vendu occupé loué en meublé 451 euros/mensuels

** €76 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
54 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03000
Ville
MOULINS
Secteur
CV
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
0.3 min
Accès Ecole
0.5 min

Aspects financiers

Prix
76000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
451 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Loyer charges comprises
581 EUR
Taxe Foncière
1090 EUR
Détail taxe foncière
222

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Charges annuelles (ALUR)
1870 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
recupérable loc : 1500

Surfaces

Surface
53.97 m2
Surface loi Carrez
53.97 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrasse
2.42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
6
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
22
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
4	Entrée	7,61
4	Cuisine	7,87	SE		Electroménagers neuf
4	Salon	17,75	SE		avec balcon
4	Chambre	9,79	S
4	Cellier	5,38			pièce sans fenêtre
4	W.C.	1,04
4	Salle de bains	3,49
	Balcon	2,42
	Cave	5,37
	Placard	1,04

Prendre contact avecL'agence

Agence Bignon Immobilier

12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Bignon Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Bignon Immobilier bignon.immobilier03@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement F2 avec ascenseur, balcon, place de stationnement

À Vendre : Charmant Appartement F2 à Yzeure Bourg appartement F2 situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Situé au 3éme étage avec ascenseur, cet espace lumineux comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour convivial, une chambre douillette, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour savourer vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Les points forts : Un chauffage collectif pour un confort optimal et un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités.

Ref. : 4155

76 000 € dont 8.57% TTC d'honoraires

Découvrir
$Appartement 71m\u00b2 avec garage, cave, balcon et ascenseur ? Quartier recherch\u00e9$

Appartement 71m² avec garage, cave, balcon et ascenseur ? Quartier recherché

Pour un premier achat ou un investisseur ! Saisissez l'opportunité de cet appartement de 71 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé dans un quartier tranquille, à deux pas des écoles, commerces, piscine et bords de l'Allier, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec balcon orienté sud. Cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Annexes : garage fermé et cave spacieuse. Confort : chauffage électrique au sol, chauffe-eau, ascenseur. Un potentiel à développer ! Personnalisez cet espace pour maximiser son potentiel et en faire un investissement rentable.

Ref. : 4157

76 000 € dont 8.57% TTC d'honoraires

Découvrir
$Appartement 2 pi\u00e8ces 53 m2$

Appartement 2 pièces 53 m2

Appartement à rénover de 53m2, comprenant une entrée avec un séjour, une cuisine séparée, une dégagement, une chambre, salle de bain, W.C. séparés, et divers placards. Pour finir, un balcon offrant une superbe vue. DPE D. Chauffage au gaz collectif.

Ref. : 4146

55 000 € dont 10% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 1870€.
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×