Agence Bignon Immobilier

03000 MOULINS Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2

Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 1/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 2/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 3/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 4/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 5/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 6/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 7/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 8/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 9/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 10/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 11/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 12/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 13/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 14/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 15/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 16/17
Moulins - Appartement de luxe T4 -166 m2 17/17
€429 000.00 **
Situé au dernier étage d'un ancien Hôtel particulier sécurisé emblématique de la ville de Moulins, cet appartement de haut de gamme développe 166 m2 loi Carrez . Situé au coeur de ville, garantissent la tranquillité et la luminosité exposé plein ouest. L'ascenseur vous déposera dans votre hall d'entrée et vous pourrez découvrir : une belle entrée donnant sur couloir de briques desservant une magnifique bibliothèque de 35m2, un espace de vie de 45 m2, avec une cuisine entièrement aménagée, arrière-cuisine, 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau. le bien est entièrement climatisé et dispose de 2 places de parking sécurisé. Je vous laisse pousser la porte pour découvrir ce bien exceptionnel !

Moulins 2h30 de Paris ? 2H10 de Lyon et 40mn de Vichy.
** €429 000.00 honoraires inclus | €410 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 166 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1868€ et 2638€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1986 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    EAU + NETTOYAGE ET ENTRETIEN PARTIE COMMUNE

Surfaces

  • Surface
    166 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1868 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2638 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   4          
    Cuisine   18          
    Chambre 1   14          
    Salle d'eau   11         WC 
    Cellier   7          
    Salon - Séjour   46          
    Chambre 2   15          
    Salle d'eau   4          
    Bibliothèque   35          
    Couloir   8          

Prendre contact avecL'agence

Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Bignon Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Bignon Immobilier bignon.immobilier03@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Moulins 3 pièce(s) 63 m2
    Je vous propose un appartement de 63 m2 récemment rénové situé à proximité du centre ville de Moulins avec tous les services aux alentours (écoles, supermarchés, pharmacies...). Il dispose d'une entrée, 2 chambres , 1 salle d'eau spacieuse, WC, une cuisine indépendante équipée de nombreux rangements, salle à manger, un salon lumineux. donnant sur un petit balcon avec une magnifique vue sur la cathédrale . Cave , place de parking commun sécurisé. Avec gardien . Le bien est actuellement loué
    Ref. : 4059
    €83 000.00 dont 7.79% TTC d'honoraires
  • Appartement Yzeure 3 pièce(s) 67 m2
    Dans une résidence calme, appartement T3 de 67m2 en rez-de-chaussée avec place de parking. Ce bien se compose comme suit : une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, deux chambres d'environ 10m2. Une salle d'eau avec douche à italienne entièrement rénovée. W.C. séparés. Le logement possède une place de parking privative ainsi qu'une cave. Chauffage au gaz collectif. Taxe Foncière 1000€. Charges de copropriété environ 2000€/an. Pas de procédure en cours. Raccordé à la fibre. DPE en E.
    Ref. : 4083
    €87 000.00 dont 7.41% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante