Agence Bignon Immobilier

03000 MOULINS Appartement F4 (76 m²) à vendre à MOULINS

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86 000 € **
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : Agence Bignon Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 76 m² localisé à MOULINS (03000). Il dispose d'un salon/séjour double de 17 m², de trois chambres (entre 10 et 12 m²) et d'une cuisine. Il est également composé d'une salle de bains et de WC. Il y a aussi une entrée, une cave et un dégagement. Le chauffage est collectif.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Moulins sur Allier à proximité. Les nationales N7 et N79 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le vendredi matin.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 141 kWh/m2. L'indice GES est également de catégorie D.

Le prix de vente de cet appartement est de 86 000 € (avec 7,5 % charge acquéreur). À noter : la copropriété demande 2 680 € de charges annuelles.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Bignon Immobilier.
** 86 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1138 EUR
  • Détail taxe foncière
    f

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2680 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/07/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    F4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4          
    Dégagement   7          
    Cuisine   13          
    Salon - Séjour   17          
    W.C.   2          
    Salle de bains   5          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   10          
    Chambre 3   11          
    Cave   4          

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : April Assurances. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante