03000 MOULINS Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 1/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 2/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 3/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 4/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 5/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 6/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 7/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 8/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 9/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 10/11

Appartement Moulins 4 pièce(s) 103 m2 11/11

181 000 € **

Vente d'un magnifique appartement de type 4 de 103 m2 avec balcon en plein coeur de Moulins. Ce magnifique appartement de type 4 avec ascenseur bénéficie d'un très bon emplacement. Vous découvrirez un agréable séjour de 35m2 donnant accès au balcon, une cuisine. Le coin nuit se compose de trois chambres, salles d'eau et de toilettes séparées. En sous-sol une place de parking et cave.
Le bien est à rénover totalement
les commodités sont à proximité commerces, écoles, collèges et lycées et vous êtes à des rives de l'Allier et de la place d'Allier.

** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
103 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/08/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03000
Ville
MOULINS
Etage
4
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
181000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR
Détail taxe foncière
TF

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
103 m2
Surface loi Carrez
102.5 m2

Extérieur

Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Années 80

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
5
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6
	Salon - Séjour	35			donnant sur le balcon
	Cuisine	10
	Balcon	12
	Dégagement	7
	Salle de bains	6			Avec douche
	W.C.	1,20
	Chambre 1	12
	Chambre 2	11
	Cave	7
	Parking

Prendre contact avecL'agence

Agence Bignon Immobilier

12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Bignon Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Bignon Immobilier bignon.immobilier03@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement F4 (76 m²) à vendre à MOULINS

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : Agence Bignon Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 76 m² localisé à MOULINS (03000). Il dispose d'un salon/séjour double de 17 m², de trois chambres (entre 10 et 12 m²) et d'une cuisine. Il est également composé d'une salle de bains et de WC. Il y a aussi une entrée, une cave et un dégagement. Le chauffage est collectif. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Moulins sur Allier à proximité. Les nationales N7 et N79 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le vendredi matin. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 141 kWh/m2. L'indice GES est également de catégorie D. Le prix de vente de cet appartement est de 86 000 € (avec 7,5 % charge acquéreur). À noter : la copropriété demande 2 680 € de charges annuelles. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Bignon Immobilier.

Ref. : 4007

76 000 € dont 8.57% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Yzeure 3 pièce(s) 67 m2

Dans une résidence calme, appartement T3 de 67m2 en rez-de-chaussée avec place de parking. Ce bien se compose comme suit : une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, deux chambres d'environ 10m2. Une salle d'eau avec douche à italienne entièrement rénovée. W.C. séparés. Le logement possède une place de parking privative ainsi qu'une cave. Chauffage au gaz collectif. Taxe Foncière 1000€. Charges de copropriété environ 1500€/an. Pas de procédure en cours. Raccordé à la fibre. DPE en cours.

Ref. : 4083

91 000 € dont 7.06% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Centre-ville Moulins 4 pièce(s) 75 m2

Appartement en plein coeur du centre-ville de Moulins. Au premier étage, il se compose comme suit : Un grand espace séjour avec possibilité de trois chambres, ou de dissocier l'une des pièces afin de séparer salon et séjour. Une cuisine et une salle d'eau avec W.C. communs et une cave. Copropriété avec ensemble de trois lots. Charges annuelles 310€. Chauffage individuel électrique. Fenêtres à prévoir car simple vitrage bois.

Ref. : 4099

91 000 € dont 7.06% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

‹ › ×