03160 BOURBON L ARCHAMBAULT LONGERE BOURBON L ARCHAMBAULT - 9 pièce(s) - Dépendances de 300m2 - 3,5 Hectares de terrainde terrain

LONGERE BOURBON L ARCHAMBAULT - 9 pièce(s) - Dépendances de 300m2 - 3,5 Hectares de terrainde terrain 1/18

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344 000 € **

Au centre de la France , sur la commune de Bourbon l'Archambault ( Ville Thermale) . Belle propriété bordée de murs en pierres et haies sur 3,5 hectares avec jolie une jolie marre et une grande dépendance ( à rénover) et une magnifique longère bourbonnaise rénovée. composée : RDC: entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau-WC, buanderie, salon-séjour avec insert, bureau.

Attenant un studio indépendant (coin kitchenette+salle d'eau).

A l'étage 3 chambres, salle de bains - wc.

Chaudière gaz, double vitrage bois, couverture parfait état.

Belle terrasse donne un vue magnifique sur jardin arboré.
A 3H00 de Paris -2H30 de Lyon et 20mn de la gare de Moulins .

** 344 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
200 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
35000 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03160
Ville
BOURBON L ARCHAMBAULT
Pays
FRANCE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
344000 EUR
Prix au m2
1732.5 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1925 EUR
Détail taxe foncière
T
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
35000 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Style
Longère
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		16			CHAMBRE 1 - - studio indep avec coin cuisine
0		22			SALLE A MANGER - tomette rouge
0	Buanderie	9
0		5			SALLE D'EAU -
0	Cuisine	8			- ouverte sur la salle à manger
0	Séjour	30			- vue sur la terrasse
0	Entrée	14
0	Bureau	16			- (possibilité chambre)
1		18			CHAMBRE 2 -
1	Chambre 3	10
1		15			SALLE DE BAINS -
1	Chambre 3	12			- bureau, dressing

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Agence Bignon Immobilier

12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS

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