Agence Bignon Immobilier

03000 COULANDON MAISON COULANDON - 7 pièce(s) - 176m2

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241 500 € **
A la lisière de la Forêt de Moladier à 10 MN de MOULINS . Maison construite en 1983 sur 2 niveaux avec un sous-sol .Maison lumineuse et fonctionnelle , Au rdc une belle entrée donnant sur salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol entièrement aménagé ; 2 garages, buanderie, cave, atelier , Jardin paysager avec terrasse accédant au salon et salle à manger , un abri de jardin ,parking, portail et portes de garages automatisés, panneaux solaires d'une puissance de 3kwc depuis 2020 . Le tout sur une parcelle de 2068m² piscinable .
Tout à l'égout,
Moulins 2h30 de Paris - 2h15 de LYON - 45mn de Clermont à partir de la gare SNCF.
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 176 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    COULANDON
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix au m2
    970.46 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    908 EUR
  • Détail taxe foncière
    FONCIERE
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   21          
 0   Cuisine d'été   20          
 0   Bûcher   7          
 0   Cave   21          
 0   Toilettes   2          
 1   Entrée   9          
 1   Cuisine   14          
 1   Cellier   5          
 1   Salon-Salle à manger   36          
 1   Dégagement   2          
 1   Chambre 1   9          
 1   Bureau   9          
 1   Toilettes   2          
 1   Salle d'eau   6          
 2   Dégagement   8          
 2   Chambre 2   17          
 2   Chambre 3   16          
 2   Chambre 4   20          
 2   Toilettes   2          
 2   Salle de bains   6          
 2   Grenier   5          

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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    192 600 € dont 7% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : April Assurances. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante