Agence Bignon Immobilier

03160 COUZON Longéres Couzon 15 pièce(s) 360 m2 - 9000m2 avec ruisseau

Longéres  Couzon 15 pièce(s) 360 m2 - 9000m2 avec ruisseau 1/17
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298 000 € **
EXCLUSIVITÉ-Proche de MOULINS, dans le bocage Bourbonnais; au calme absolu, dans un écrin de verdure, splendide corps de ferme du XVII ème de plus de 360 m2 composé de deux longères et d'une dépendance sur un terrain de 9000m2 avec rivière. Composition du hameau: la première longère dite « maison du Tilleul » dispose de 130 m2 habitables de plain-pied, elle est agencée comme suit: vaste pièce à vivre de plus de 35m2 avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un studio avec salle d'eau, combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. La seconde longère dite « maison de la Rivière »partiellement rénovée avec des matériaux naturels , offre potentiellement 200 m2 sur deux niveaux. La dépendance dite »la maison du gué » offre à ses extrémités deux habitations possibles supplémentaires. Une cave voutée de 16 m2, un puits et un four à pain viennent parfaire cette propriété de charme. Terrain piscinable. Isolation de la toiture avec des matériaux naturels(laine de mouton ..), assainissement par lits plantés de macrophytes (roseaux?). Possibilité d'activités de permaculture tant l'espace naturel a été préservé. Possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes ou gites ruraux ou équestres. Idéale aussi en demeure de famille. Proche de toute commodités( école, commerce, gare ?). A 2h de Lyon, à 2h50 de Paris. Un véritable havre de paix bordé d'une petite rivière !!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 15 pièce(s)
  • 360 m²
  • 9000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03160
  • Ville
    COUZON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Détail taxe foncière
    T

Intérieur

  • Nombre pièces
    15

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    9000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

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12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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