Agence Bignon Immobilier

03000 Moulins Ferme et dépendances 5 pièce(s) 300m2 - Terrain 9000m2

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128 400 € **
Proximité de Moulins Sud . Pour les amoureux d'espace et de calme,
Superbe corps de ferme/étable A RÉNOVER.
Cet ensemble à restaurer d'un potentiel important d'environ 300m2 habitable.
Il se compose de deux corps de bâtiments distincts répartis en L :
- Une fermette traditionnelle du bourbonnais offrant environ 300M² habitables répartis sur deux niveaux, dotée au Rez-de-Chaussée des éléments caractéristiques du bourbonnais un grand d'espaces à vivre avec four à pains , arrière cuisine , 4 grandes pièces aménageables et à l'étage 150 m2 (actuellement utilisé en grenier avec un accès par escalier extérieur) aménageables avec des charpentes d'époque au charme caractéristique (+ garage/cave d'environ 35 m²);
- Une grange à reconstruire de 120m2 offrant de belles perspectives d'extension.

La structure des bâtiments est saine (murs en briques et pierres, belles charpentes d'époque conservées). Toitures révisiée en 2010 et travaux de second oeuvre à réaliser.
Exposition Est/Ouest idéale. Vue dominante assurée.
Possibilités multiples et variées de rénovation permettant au choix:
- de recréer un ensemble harmonieux à vivre ;
- de réaliser un investissement locatif (à l'année ou saisonnier) ;
- de cumuler les deux projets.
Un beau terrain attenant d'une emprise totale de plus de 9000m2, sans vis-à-vis direct dépendances , sont autant d'atouts supplémentaires valorisant ce bien.
Charme, authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique ( proximité du PAL)
Tous commerces à moins de 15minutes.
** 128 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 306 m²
  • 4 chambre(s)
  • 9000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    Moulins
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    6 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    128400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Détail taxe foncière
    F

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancienne ferme
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    306 m2
  • Surface terrain
    9000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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