Agence Bignon Immobilier

03160 YGRANDE Maison T5 en vente à YGRANDE

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241 500 € **
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : à YGRANDE (03160) découvrez cette maison T5 au calme de 119 m².

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle propose une grande salle à manger ensoleillée de 31 m² et un salon double exposé au sud-est de 20 m². Cette maison est organisée comme suit : deux chambres (de 21 et 30 m²). Elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Elle est aussi composée d'une buanderie. En complément, elle comporte une dépendance de 40 m² et deux wc. Il y a une cuisine aménagée et équipée. La maison possède un poêle. Cette maison T5 est en très bon état général.

Un jardin vient agrémenter ce bien. Le terrain de la propriété s'étend sur 4 500 m². Ce logement possède également une cave.

Une école primaire est implantée à proximité. Il y a un accès à la nationale N79 à 20 km. Il y a un bureau de poste dans les environs.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 330 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 59 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 241 500 € (5 % à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 119 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 4500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03160
  • Ville
    YGRANDE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    172 EUR
  • Détail taxe foncière
    xxx

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   31   SE      Ilo central + porte-vitrée coté jardin 
 0   Salon   20   SE      Marche pour y accéder 
 0   Salle de bains   10         Baignoire + Douche + W.C. 
 1   Buanderie   6         porte-vitrée coté jardin 
 1   Chambre 1   30          
 1   Chambre 2   21          
 1   W.C.   1          
 0   Dépendance   40         Côté salon - bon pour chambre 
 0   Cave   17         Non rattachée à la grange - côté G 

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12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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