Agence Bignon Immobilier

03230 THIEL SUR ACOLIN Maison 7pièces sur un terrain de 2626m2

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165 000 € **
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Agence Bignon Immobilier vous propose cette maison de 7 pièces au calme de 150 m² localisée à 20min de Moulins, 03000.

C'est une maison avec un étage datant de 1970. Elle propose un grand séjour/salle à manger double de 48 m², une cuisine indépendante et quatre chambres (entre 11 et 16m²). Elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux WC. En complément, elle inclut une entrée, un sous-sol de 95 m². La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison de 7 pièces est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Le terrain du bien est de 2 626 m². Ce logement comporte deux caves.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes . Côté transports, il y a trois gares (Montbeugny, Thiel-sur-Acolin et Dompierre Sept Fons) dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l' autoroute A79 à 10 km. On trouve un bureau de poste dans les environs.

Cette maison est classée F tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement estimés à 320 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an.

Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 165 000 € (honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** 165 000 € honoraires inclus | 154 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2626 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03230
  • Ville
    THIEL SUR ACOLIN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2626 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6          
    Séjour - Salle à manger   48          
    Cuisine   13          
    Chambre 1   16          
    Salle de bains   7          
    W.C.   2          
    Vestibule   9          
    Chambre 2   11          
    Chambre 3   12          
    Chambre 4   11          
    Salle de bains   6          
    W.C.   4          
    Couloir   11          
    Sous sol   95          

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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    Ref. : 4019
    343 350 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : April Assurances. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante