Agence Bignon Immobilier

03400 YZEURE BELLE PROPRIETE AGRICOLE RAISONNEE AU PORTE D'YZEURE DE 33 HECTARES

BELLE PROPRIETE  AGRICOLE  RAISONNEE AU PORTE D'YZEURE DE 33 HECTARES 1/9
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BELLE PROPRIETE  AGRICOLE  RAISONNEE AU PORTE D'YZEURE DE 33 HECTARES 9/9
563 000 € **
Belle propriété agricole intégralement rénovée à proximité d'YZEURE, sans aucun voisin grâce à ses 33 hectares et demi de prairies et mares, elle vous offrira calme et sérénité tout en restant proche des commodités.

La propriété est composé de 4 bâtiments.

Ce domaine faisant partie d'une agriculture raisonnée avec ses points d'eaux dans les parcelles, pourra convenir à de nombreux projets : agrotourisme, maraîchage, habitat partagé etc...

Les points forts :
Parcelles goupées
Point de vue dominant
Proximité des axes routiers
A proximité des circuits pédestres et balades à cheval.
Points d'eaux dans les parcelles
Situation à 2h de Lyon ? 2h50 de Paris


Maison d'habitation en pierre rénovée de 120 m² comprenant une pièce de vie de 46 m², cuisine et poêle à bois, 2 chambres (de 24m2 et une de 12m2) et un bureau, salle d'eau et wc, buanderie. Possibilité d'aménager les combles de 85m2
Chauffage bois et chauffage central au gaz.

La propriété possède en complément environ 1100m² de dépendances.
1 grange de 200m2
1 bergerie de 400 m2.
1 bâtiment aire paillée de 500m2.
1 Atelier, Bureau, four à pain, puit.
4 mares de 1000 m2, 400m2, 750m2, 300m2
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 320 m²
  • 334209 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1900€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03400
  • Ville
    YZEURE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    563000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1122 m2
  • Surface terrain
    334209 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2018
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1900 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

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12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante