03000 Moulins Maison de ville 7 pièces - 220m2- Terrasse jardin

Maison de ville 7 pièces - 220m2- Terrasse jardin 1/17

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€365 000.00 **

Maison avec jardin de 386m2 en plein coeur du centre-ville.
Entièrement rénové, ce bien de 220m2 est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine semi-ouverte lumineuse, avec accès direct sur le jardin. Et une buanderie.
Au premier : une suite parentale et une chambre avec salle d'eau.
Au deuxième : une salle de jeu, deux chambres et deux salles d'eau.
Cave et garage.

DPE classé C. Chauffage au gaz. Clim reversible équipée dans chaque chambre et dans la pièce à vivre. Fibre. Tout à l'égout.
Volet roulants électriques. Fenêtre PVC double vitrage.

** €365 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
220 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
386 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 2000€. Pour la date de référence 30/08/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03000
Ville
Moulins
Secteur
CV
Vue
rue
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3185 EUR
Détail taxe foncière
TF

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
386 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Commentaires internet
FIBRE
Climatisation
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
30/08/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon-Salle à manger	40
RDC	Cuisine	24			Aménagée
RDC	Dressing	8
RDC	W.C.	2
1ET	Chambre 1	23			avec salle de bains et douche +clim
1ET	Salle de bains	8
1ET	Salle d'eau	4
1ET	Chambre 2	10			Climatisée
1ET	Chambre 3	10			avec salle d'eau
1ET	Salle d'eau	4
1ET	W.C.	2
2ET	Salle de jeux	25			Climatisée
2ET	Chambre 5	14			Avec salle d'eau + climatisée
2ET	Salle d'eau	3
2ET	Chambre 6	15			Avec salle d'eau + climatisée
2ET	Palier	4

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Agence Bignon Immobilier

12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS

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