Agence Bignon Immobilier

03400 YZEURE Maison sur sous-sol avec terrain .

Maison  sur sous-sol  avec terrain . 1/11
Maison  sur sous-sol  avec terrain . 2/11
Maison  sur sous-sol  avec terrain . 3/11
Maison  sur sous-sol  avec terrain . 4/11
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Maison  sur sous-sol  avec terrain . 6/11
Maison  sur sous-sol  avec terrain . 7/11
Maison  sur sous-sol  avec terrain . 8/11
Maison  sur sous-sol  avec terrain . 9/11
Maison  sur sous-sol  avec terrain . 10/11
Maison  sur sous-sol  avec terrain . 11/11
148 000 € **
Maison proche du bourg d'Yzeure avec jardin. Quartier calme.

Ce bien sur sous-sol de 88m2, se compose comme suit :
Une entrée donnant sur un séjour double avec balcon, une cuisine aménagée avec un accès sur l'extérieur via un escalier, trois chambres avec placards intégrés, W.C. séparés, et une salle d'eau avec douche neuve.

Au sous-sol, buanderie, un atelier et un garage avec porte électrique.

Le tout sur un terrain de 643m2.

Chauffage par radiateurs électriques. Isolation par le toit. . Fenêtre bois sur-vitrage, volet s éléctriques

Rafraîchissement intérieur à prévoir.
** 148 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 643 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2580€. Pour la date de référence 30/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03400
  • Ville
    YZEURE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1337 EUR
  • Détail taxe foncière
    xx

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    643 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissement intérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   28,70   NS      Balcon 
 0   Cuisine   10         DV bois, Accès jardin 
 0   Couloir   3,80         Accès Comble, Porte entrée neuve 
 0   W.C.   1,10          
 0   Salle d'eau   7,60         Douche neuve (2019) 
 0   Chambre 1   12,30         Placards intégrés 
 0   Chambre 2   11,10         Placards intégrés 
 -1   Pièce   12         Possibilité de faire une chambre 
 -1   Dégagement   6,20         Arrivée eau + évacuation 
 -1   Atelier   41         Pas d'accès au jardin 
 -1   Garage   15         Porte électrique 

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante