03000 MOULINS Maison bourgeoise 240 m2 et jardin

Maison bourgeoise 240 m2 et jardin 10/18

Maison bourgeoise 240 m2 et jardin 11/18

Maison bourgeoise 240 m2 et jardin 12/18

Maison bourgeoise 240 m2 et jardin 13/18

Maison bourgeoise 240 m2 et jardin 14/18

Maison bourgeoise 240 m2 et jardin 15/18

Maison bourgeoise 240 m2 et jardin 16/18

Maison bourgeoise 240 m2 et jardin 17/18

Maison bourgeoise 240 m2 et jardin 18/18

273 000 € **

Moulins : Une discrète propriété de caractère offrant un beau potentiel et se prêtant à divers projets, en profitant du calme et bénéficiez des avantages d'un environnement convoité dans un quartier prisé, à l'abri de toute nuisance, superbe maison de caractère entièrement à rénovée.
Elevée entièrement sur sous-sol, elle comprend un rez-de-chaussée surélevé dont la composition est la suivante : grand hall d'entrée, un salon-séjour traversant , un bureau, cuisine aménagée avec accès sur le jardin, w.c, et un accès sur l garage et vérranda.
A l'étage un palier, 3 chambres, salle de bains, w.c.
Au 2ème étage un palier dessert 1 chambres et grenier .
La propriété est équipée d'un système de chauffage central au fuel .
Le sous-sol comprend une chaufferie (32 m²), une buanderie ainsi qu'une cave
L'ensemble est situé sur un terrain de 475m² entièrement clos de murs .

Cette maison nécessite une rénovation globale pour disposer d'un confort moderne

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
240 m²
1 salle(s) de bains
7 chambre(s)
475 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7020€ et 9550€. Pour la date de référence 02/10/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison bourgeoise
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03000
Ville
MOULINS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR
Détail taxe foncière
TF

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface aménageable
260 m2 environ
Surface terrain
475 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Nombre box
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Estimé à 180 000€

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
473 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
144 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9550 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,30	O
	Pièce	10	O
	Séjour	33	EO
	Cuisine	12,50	O		Porte sur jardin
	Buanderie	15,20	O
	Véranda	13	S
	Dégagement	3,20
	Garage	27,70	O
	W.C.	1
1	Hall	5
	Chambre 1	11,50
	Chambre 2	16,50			+ pièce pour salle eau ?
	Pièce	2,30
	Chambre 3	17,20
	Salle de bains	5,30
	W.C.	2
2	Hall	7
	Chambre 4	18
	Chambre 5	11
	Chambre 6	17
	Chambre 7	12,30
-1	Cave	61

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Agence Bignon Immobilier

12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS

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