Agence Bignon Immobilier

03340 BESSAY SUR ALLIER Longère avec Piscine terrain de 1300m2

Longère avec Piscine  terrain de 1300m2 1/16
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Longère avec Piscine  terrain de 1300m2 15/16
Longère avec Piscine  terrain de 1300m2 16/16
€252 000 **
Découvrez cette jolie longère de 5/6 pièces, une véritable perle idéalement située à 15 mn au sud de Moulins. Étendue sur une parcelle de 1300 m2, cette ravissante et lumineuse longère de 130 m2 environ sur deux niveaux promet un cadre de vie idyllique. au rez de chaussée, une cuisine aménagée indépendante. un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée insert et accès sur la piscine, une chambre avec rangements, une salle d'eau, Wc . A l'étage : vous trouverez une spacieuse mezzanine et coin, desservant deux chambres aux proportions généreuses, une salle de bains avec WC, moderne et claire. Ses extérieurs : un magnifique terrain de plus 1 300 m2 arboré et paysagé, un double garage deux, dépendances, cave, puit, Et l'espace terrain de boules et piscine vous offrira un lieu de détente absolue, où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et vous relaxer après une longue journée.

A bientôt !

** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1370 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03340
  • Ville
    BESSAY SUR ALLIER
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1370 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   11   S      Aménager 
 RDC   Dégagement   6          
 RDC   Salle d'eau   6         wc 
 RDC   Salon - Séjour   42   SE       
 RDC   Chambre 1   15   S       
 1 ETG   Mezzanine   19   S       
 1 ETG   Dégagement   6          
 1 ETG   Chambre 2   14   O       
 1 ETG   Chambre 3   10   S       
 1 ETG   Salle de bains   5         WC 
    Puits   2          
    Piscine   32         Chauffée PAC 
    Garage   30          
    Atelier   18          
    Piscine             
    Local technique            Piscine 

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12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
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