03340 BESSAY SUR ALLIER Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Aménagé- Terrain 1700m2

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 1\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 2\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 3\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 4\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 5\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 6\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 7\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 8\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 9\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 1\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 2\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 3\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 4\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 5\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 6\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 7\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 8\/9$

$Bessay Sur Allier Maison Type 4 avec Sous-Sol Am\u00e9nag\u00e9- Terrain 1700m2 9\/9$

€128 400 **

Découvrez cette maison construite en 1972, offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour double, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous-sol : un garage, un bureau, un atelier, une cuisine d'été et une buanderie.
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée avec un jardin agréable et des dépendances.

Caractéristiques :
Chauffage au fuel avec insert bois.
Double vitrage avec volets électriques.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu à votre goût.

** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
72 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)
1689 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03340
Ville
BESSAY SUR ALLIER
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
128400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR
Détail taxe foncière
TF

Surfaces

Surface
72 m2
Surface au sol
70 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1689 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6
	Cuisine	10
	Salon	16			avec insert
	Salle à manger	9
	Chambre 1	10
	W.C.	2
	Chambre 2	11
	Salle d'eau	6
	Couloir	4
SS	Cuisine d'été	11
SS	Chambre 3	9
SS	Atelier	9
	Garage	10
	Cave	6
	Buanderie	19

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12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS

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