03340 Chapeau Maison à rénover avec grand potentiel ? 97 m² sur 1145 m² de terrain

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 1\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 2\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 3\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 4\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 5\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 6\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 7\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 8\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 9\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 10\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 1\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 2\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 3\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 4\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 5\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 6\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 7\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 8\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 9\/10$

$Maison \u00e0 r\u00e9nover avec grand potentiel ? 97 m\u00b2 sur 1145 m\u00b2 de terrain 10\/10$

99 000 € **

Chapeau - Maison de 97 m², située sur un terrain spacieux de 1145 m², offre un fort potentiel avec :

Un espace de vie lumineux : salon/salle à manger et cuisine.
3 chambres avec double vitrage PVC.
Une salle de bain à moderniser.
Des combles aménageables, offrant de belles possibilités pour agrandir la surface habitable.
Sous-sol complet avec buanderie, atelier et chaufferie.
Actuellement chauffée au fioul (DPE F, audit en cours), elle nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité.

** 99 000 € honoraires inclus | 92 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
98 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1145 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€. Pour la date de référence 20/09/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03340
Ville
Chapeau
Etage
-1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Détail taxe foncière
xx

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface loi Carrez
97.98 m2
Surface terrain
1145 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Mauvais
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
359 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
20/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	10
	Salle à manger	26
	Cuisine	17
	Chambre 1	14
	Chambre 2	11
	Chambre 3	10
	Salle de bains	4
	W.C.	2
	Grenier	67
	Sous sol	94			Chaufferie, Buanderie, Atelier

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Agence Bignon Immobilier

12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS

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