Agence Bignon Immobilier

03000 MOULINS Maison bourgeoise 9 pièce(s) 230 m2

Maison bourgeoise  9 pièce(s) 230 m2 1/11
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325 000 € **
MOULINS - Près du centre-ville, au calme, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun..), splendide maison de Maître datant du début XVIII -ème bénéficiant de beaux espaces de vie, d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis ,clos de murs de plus de 230 m² exposée plein sud. Cette maison bourgeoise a su conserver tous les éléments caractéristiques de l'ancien (escalier en bois, cheminées, plafonds à la française, tommettes, carreaux de ciment, parquets) et aussi accueillir des éléments de modernité au cours de ces dernières années. Sur trois niveaux, cette demeure de caractère est agencée comme suit: au rez-de-chaussée: une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée et véranda ouvrant sur le jardin, une salle à manger, un bureau, une buanderie, toilettes. cave . Aux étages supérieurs, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, grenier. Cette splendide bâtisse au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité d'activités professionnelles ( profession libérale, de chambres d'hôtes ou idéale en demeure de famille)
A 10 min de la gare SNCF.
A 2H15 de Lyon et 3h00 de Paris -
** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 230 m²
  • 6 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4180€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   7          
 RDC   Atelier   12          
 RDC   Bureau   7          
 RDC   Salon   18          
 RDC   Cuisine   9          
 RDC   Véranda   9          
 RDC   Buanderie   6          
 RDC   W.C.   1          
 RDC   Palier   7          
 1ET   Palier   10          
 1ET   Chambre 1   14          
 1ET   Chambre 2   25          
 1ET   Chambre 3   17          
 1ET   Dressing   10          
 1ET   Salle de bains   6          
 1ET   W.C.   2          
 2ET   Palier   3          
 2ET   Chambre 4   15          
 2ET   Chambre 5   8          
 2ET   Chambre 6   10          
 2ET   Salle d'eau   6          
 2ET   Pièce aménagée   6          
 2ET   Grenier   10          

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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    Ref. : 4028
    500 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Moulins 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : + Simple Courtage. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération Nancy | Adresse du site : www.mediaition-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante