Agence Bignon Immobilier

03000 MOULINS INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 1/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 2/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 3/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 4/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 5/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 6/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 7/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 8/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 9/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 10/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 11/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 12/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 13/14
INVESTISSEURS _ IMMEUBLE  SUR  3 NIVEAUX DE RAPPORT A REFAIRE 14/14
97 000 € **
Dans une petite rue en plein centre historique de Moulins, immeuble de 180m2, avec caves ,à refaire sur 3 niveaux . Possibilité de créer 4 appartements soit en T1 ou T2 qui conviendrait parfaitement pour des locations en meublés (LMNP) avec avantage fiscal : abattement de 50% sur vos recettes et possibilité de ne pas être imposé sur le revenus titrés de la location meublée pendant une dizaine d'année.. Excellent pour investissement .
Taxe foncière 2000€


** 97 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 180 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1320€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Prendre contact avecL'agence

Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Bignon Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Bignon Immobilier bignon.immobilier03@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Investisseur - Immeuble de 390 m2 - Terrain 1000 m2
    Pour investisseur. rendement 8% Moulins - Proximité de la gare , commerces , écoles , un immeuble de 390 m2 composé : 6 garages - F3 , F3 avec terrasse - F5 possibilité de le louer en colocation , une maison T3 avec terrasse et un F3 à créer Le tout sur une parcelle 1000 m2 .
    Ref. : 3909
    273 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Immeuble Moulins 6 pièce(s)
    Immeuble à Rénover - Maison de ville En plein coeur du centre-ville, cet immeuble à rénover pourrait parfaitement convenir pour une maison de ville. Il comprend : Au rez-de-chaussée : Grande pièce avec buanderie Au premier : un séjour-double, une chambre, cuisine et salle d'eau. Au deuxième : deux chambres et grenier Cave. Travaux à prévoir. DPE vierge.
    Ref. : 4026
    55 000 € dont 10% TTC d'honoraires
  • Immeuble Moulins
    Nous vous proposons à la vente, ce bel immeuble idéal pour un investissement. Il se situe en plein coeur du centre-ville de Moulins, très proche de tous commerces et transports. Composé de trois étages, avec un local commercial au rez-de -chaussée et au 1er étage, et un très bel appartement se situant au 2ème étage ; pour une surface de 138 m2, en duplex. Celui-ci comprend une grande pièce de vie de 60m2, toute entourée de vitre en double vitrage, une chambre avec placards de 14m2, une salle de bain, un WC et une buanderie. A l'étage ,vous retrouverez également, 4 bureaux pour une surface d'environ 5 à 7m2 chacun, un placard, une salle d'eau et une mezzanine. A 2h00 de Lyon - 2h50 de Paris - 1h30 de Clermont Fd.
    Ref. : 3997
    262 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : April Assurances. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante