03000 MOULINS INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 1/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 2/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 3/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 4/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 5/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 6/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 7/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 8/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 9/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 10/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 11/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 12/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 13/14

INVESTISSEURS _ IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX DE RAPPORT 14/14

€97 000.00 **

Dans une petite rue en plein centre historique de Moulins, immeuble de 170m2, avec caves ,à refaire sur 3 niveaux . Possibilité de créer 4 appartements soit en T1 ou T2 qui conviendrait parfaitement pour des locations en meublés .
Excellent pour investissement .
Taxe foncière 2000€

** €97 000.00 honoraires inclus | €90 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

170 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1320€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03000
Ville
MOULINS
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
97000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR
Détail taxe foncière
TF

Surfaces

Surface
170 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Prendre contact avecL'agence

Agence Bignon Immobilier

12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Bignon Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Bignon Immobilier bignon.immobilier03@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Immeuble Moulins

Nous vous proposons à la vente, ce bel immeuble idéal pour un investissement. Il se situe en plein coeur du centre-ville de Moulins, très proche de tous commerces et transports. Composé de trois étages, avec un local commercial au rez-de -chaussée et au 1er étage, et un très bel appartement se situant au 2ème étage ; pour une surface de 138 m2, en duplex. Celui-ci comprend une grande pièce de vie de 60m2, toute entourée de vitre en double vitrage, une chambre avec placards de 14m2, une salle de bain, un WC et une buanderie. A l'étage ,vous retrouverez également, 4 bureaux pour une surface d'environ 5 à 7m2 chacun, un placard, une salle d'eau et une mezzanine. A 2h00 de Lyon - 2h50 de Paris - 1h30 de Clermont Fd.

Ref. : 3997

€262 500.00 dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Immeuble Moulins - 608m2

Immeuble de rapport, en plein coeur du centre-ville Moulinois, entièrement rénové en 2007. Total de 16 logements. Une première partie 2 F2, 4 F3, et 1 F4. Une seconde partie avec 9 studios. La plupart des logements sont loués. Taxe Foncière : 10 122€ Total Loyer Hors Charges : 6 736,94 € / mois. Nous effectuons toute la location et la gestion de l'immeuble. Il possède également une cour intérieure avec places de parking, ainsi qu'un garage fermé. Chaque logement est individuel. L'immeuble est tout à l'électrique. Vendu en l'état, pas de travaux à prévoir. Tous les DPE sont faits et tous les studios sont meublés.

Ref. : 4081

€1 188 000.00 dont 3.48% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×