Agence Bignon Immobilier

03000 MOULINS Immeuble Moulins

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262 500 € **
Nous vous proposons à la vente, ce bel immeuble idéal pour un investissement. Il se situe en plein coeur du centre-ville de Moulins, très proche de tous commerces et transports.

Composé de trois étages, avec un local commercial au rez-de -chaussée et au 1er étage, et un très bel appartement se situant au 2ème étage ; pour une surface de 138 m2, en duplex.

Celui-ci comprend une grande pièce de vie de 60m2, toute entourée de vitre en double vitrage, une chambre avec placards de 14m2, une salle de bain, un WC et une buanderie.
A l'étage ,vous retrouverez également, 4 bureaux pour une surface d'environ 5 à 7m2 chacun, un placard, une salle d'eau et une mezzanine.


A 2h00 de Lyon - 2h50 de Paris - 1h30 de Clermont Fd.
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 370 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2910€. Pour la date de référence 16/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6637 EUR
  • Détail taxe foncière
    X

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    370 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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Agence Bignon Immobilier
12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bignon Immobilier | Raison sociale : AGENCE BIGNON | Adresse siège social : 12 RUE DE L'HORLOGE - 03000 MOULINS | Siret : 48793408500019 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR02487934085 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032018000033402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : April Assurances. | N° de caisse de garantie : 08IM00042 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67000 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante